CASA NOVA NA ESTÂNCIA PARQUE ATIBAIA

405 m² Área construída1200 m² Área total6 Dormitórios6 Suítes9 Banheiros6 Vagas

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Descrição

Terreno de 1.200m² em condomínio, com menor aclive e fácil acesso ao Clube EPA e à feirinha. A propriedade é composta por 4 edificações: casa principal, edícula geminada ao home office, oficina/depósito e garagem coberta. Casa Principal (405m² de área privativa): Piso Superior: Entrada principal com gramado, marquise de vidro e pé-direito de 4 metros. Sala de lareira/estar com TV, sala de jantar interna conectada à sala de estar. Suíte master com walk-in closet e banheiro completo, mais 2 suítes com armários embutidos. Cozinha ampla com 2 pias de cuba dupla, armários embutidos, fogão semi-industrial, geladeiras e eletrodomésticos instalados. Terraço com piscina suspensa aquecida, área gourmet equipada (forno de pizza, churrasqueira, fogão a lenha e industrial), sala de estar externa e sala de jantar para 12 lugares. Área de serviços completa, acesso pela cozinha e garagem. Piso Inferior: Home Theater com TV grande, sala de estar mobiliada, copa com cristaleira e banheiro completo. Área externa com deck, 2 ofurôs, sauna úmida e banheiro/vestiário, além de acesso ao jardim e pátio com lareira externa. Edícula e Home Office: Edícula com 3 suítes, home office com pré-instalação para ar-condicionado, oficina/depósito e banheiro de serviço. Equipamentos: Telhado termoacústico, esquadrias em alumínio, ar-condicionado em 3 suítes, sistema de energia solar (fotovoltaico e aquecimento de água), cisterna de 3.000 litros, iluminação inteligente, pré-instalação para carregamento de carro elétrico e CFTV. Condomínio: Segurança 24h, clube com piscinas (2 aquecidas), spa com saunas, salão de eventos, quadras de tênis, quadras poliesportivas, campo de futebol e área de lazer completa. Valores: Venda: R$4.500.000,00 Condomínio: R$2.891,11/mês IPTU: R$349,12/mês Locação: R$25.000,00 (pacote, incluindo condomínio, IPTU, manutenção do jardim, piscina e ofurôs).