R$ 7.500/mêsAluguel

Excelente sobrado reformado em ótima localização!

200 m² Área útil200 m² Área total2 Banheiros

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Descrição

Sobrado inteiramente reformado. 1) Eram casas da época dos ?barões do café por volta de 1940?, onde, na reforma, a Construtora Karniol Ltda deixou somente a fachada da época, e os detalhes internos que ainda estavam bons, mas recuperou o restante dos detalhes, bem como refez a fachada daquela época; 2) O imóvel foi inteiramente reformado, tendo recebido como novos: a) Telhado e telhas novas; b) Calhas e condutores novos; c) O forro do nº 119 feito em concreto armado; d) Instalações elétricas, hidráulicas, telefonia, batentes, esquadrias, tudo novas permanecendo somente a alvenaria de tijolos do imóvel antigo; 3) Dentro do raciocínio custo x benefício, o locatário não precisará dispender numerário para reformar imóvel alheio; já está feito. 4) Recuperou pisos de madeira desenhado da época; 5) Além disso, introduziu-se na casa, grades em todas as janelas internas e nas janelas do fundo; 6) A casa não tem como ser invadida porque dos dois lados tem vizinhos grudados e no fundo faz vizinho com prédio de 15 andares; 7) Tem gradil na frente que chega à ± 5,50m o que dificulta entrada de qualquer pessoa. 8) Não tem despesa de condomínio.