R$ 23.112.000Venda

Investimento Seguro e Renda Garantida no Jatobá Green Building

1712 m² Área útil49 Vagas

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Descrição

Descubra o Jatobá Green Building, um empreendimento inovador e sustentável localizado na Rua Surubim, 373, na Cidade Monções, região da Berrini, em São Paulo. -Imóvel com Renda: Andar no 8º andar do Jatobá Green Building com contratos de locação vigentes até 2028. -Locatários de Primeira Linha: Atualmente ocupado por 3 locatários renomados, com investimentos contínuos em melhorias. -Contratos Vencendo em 2028: Indexados ao IPCA, proporcionando estabilidade e previsibilidade de renda. Detalhes da Disponibilidade: -O 8º andar oferece uma laje ampla e sem interferência de colunas, ideal para adaptação conforme as necessidades específicas de cada empresa. Características Principais: =Área locável de 1.712,49 m² por pavimento, flexível e espaçosa. -49 vagas de garagem indeterminadas e 4 vagas VIP's para comodidade dos ocupantes. Certificação Fitwel: -Primeiro edifício na América Latina a receber este certificado, garantindo um ambiente construído que promove saúde e bem-estar. Amenidades e Conforto: -Dois auditórios: capacidade para 70 pessoas no auditório térreo e 21 no auditório VIP. -Geradores para área privativa e comum, assegurando operações contínuas. -Área verde na cobertura, bicicletário e vestiários, promovendo sustentabilidade e bem-estar. -Localização Estratégica: -Localizado na região da Berrini, oferece fácil acesso a varejo, serviços, restaurantes, hotéis e transporte público, ideal para empresas que buscam estar no centro das atividades comerciais de São Paulo. Áreas Disponíveis: -Conj. 81 – 499,22 m² -Conj. 82 – 451,54 m² -Conj. 83 – 371,04 m² -Conj. 84 – 343,71 m² Oportunidade Única: Aproveite para investir em um imóvel de alto padrão, com renda garantida e potencial de valorização. Entre em contato agora e descubra todas as vantagens que o Jatobá Green Building pode oferecer ao seu negócio. Preço do Conjunto 84: Valor conforme especificado neste anúncio. Aviso Legal: Todas as informações neste anúncio, incluindo preço, metragem quadrada, valores de condomínio e IPTU, são aproximadas e sujeitas a confirmação.