R$ 41.743/mêsAluguel

Oportunidade de Locação de Conjunto no Bairro Jardim Paulistano

362.98 m² Área útil6 Vagas

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Descrição

Localizado em um dos bairros mais valorizados de São Paulo, apresentamos um conjunto único no CEMG, um edifício de referência com certificação internacional "LEED Gold de Operação e Manutenção". Este meio andar combina os conjuntos 122 e 123, oferecendo uma área total de 362,98 m², ideal para atender às necessidades da sua empresa. Características do Imóvel: Área privativa de 362,98 m² 6 vagas de garagem Destaques: Flexibilidade de Layout: Os conjuntos 122 e 123 estão interligados, permitindo uma configuração ampla e versátil. Caso necessário, há a possibilidade de locação separada de cada conjunto. Infraestrutura Moderna: Recentemente, o CEMG passou por importantes retrofits, incluindo reformas na fachada e recepções, atualização do sistema de ar-condicionado central, retrofit dos elevadores, troca de geradores de energia e modernização das prumadas hidráulicas. Futuro Projeto de Climatização: Previsto para o próximo ano, um novo sistema de climatização com tecnologia VRF/VRV será implementado, garantindo eficiência energética e conforto para os ocupantes. Serviços e Facilidades que o condomínio já oferece. Segurança 24 horas Bombeiro Civil 24 horas Bicicletário Serviço de Manobrista Serviços de Courrier Armários Inteligentes (Smarts Lockers) para recebimento de encomendas 24h Vaga eletrificada para carga de carro elétrico Medição de Água e Energia individualizada Gerador de energia para áreas comuns Projeto Aterro Zero Viabilidade de sistema de climatização individual 24h Ações de foodtruck e exposições no pátio do térreo Localização Privilegiada: Situado no Jardim Paulistano, próximo a uma variedade de serviços, restaurantes e com fácil acesso às principais vias da cidade, o CEMG oferece uma localização estratégica para o seu negócio. Não perca a oportunidade de garantir um espaço que alia sustentabilidade, infraestrutura moderna e conveniência no coração de São Paulo. Entre em contato conosco para mais informações e agendamento de visita.