R$ 41.743/mêsAluguel
Oportunidade de Locação de Conjunto no Bairro Jardim Paulistano
362.98 m² Área útil6 Vagas
Descrição
Localizado em um dos bairros mais valorizados de São Paulo, apresentamos um conjunto único no CEMG, um edifício de referência com certificação internacional "LEED Gold de Operação e Manutenção". Este meio andar combina os conjuntos 122 e 123, oferecendo uma área total de 362,98 m², ideal para atender às necessidades da sua empresa.
Características do Imóvel:
Área privativa de 362,98 m²
6 vagas de garagem
Destaques:
Flexibilidade de Layout: Os conjuntos 122 e 123 estão interligados, permitindo uma configuração ampla e versátil. Caso necessário, há a possibilidade de locação separada de cada conjunto.
Infraestrutura Moderna: Recentemente, o CEMG passou por importantes retrofits, incluindo reformas na fachada e recepções, atualização do sistema de ar-condicionado central, retrofit dos elevadores, troca de geradores de energia e modernização das prumadas hidráulicas.
Futuro Projeto de Climatização: Previsto para o próximo ano, um novo sistema de climatização com tecnologia VRF/VRV será implementado, garantindo eficiência energética e conforto para os ocupantes.
Serviços e Facilidades que o condomínio já oferece.
Segurança 24 horas
Bombeiro Civil 24 horas
Bicicletário
Serviço de Manobrista
Serviços de Courrier
Armários Inteligentes (Smarts Lockers) para recebimento de encomendas 24h
Vaga eletrificada para carga de carro elétrico
Medição de Água e Energia individualizada
Gerador de energia para áreas comuns
Projeto Aterro Zero
Viabilidade de sistema de climatização individual 24h
Ações de foodtruck e exposições no pátio do térreo
Localização Privilegiada:
Situado no Jardim Paulistano, próximo a uma variedade de serviços, restaurantes e com fácil acesso às principais vias da cidade, o CEMG oferece uma localização estratégica para o seu negócio.
Não perca a oportunidade de garantir um espaço que alia sustentabilidade, infraestrutura moderna e conveniência no coração de São Paulo. Entre em contato conosco para mais informações e agendamento de visita.
Endereço
Avenida Brigadeiro Faria Lima - Jardim Paulistano
Detalhes
Valor do Condomínio: R$ 10.832,90IPTU (mensal): R$ 7.702,54
Características
Facilidades
- Portaria 24hrs
Propriedades Similares
ApartamentoJardim Paulista
RX21797187 m²
3
3
3
R$ 3.980.000
ApartamentoHigienópolis
RX21331180 m²
180 m²
4
1
2
R$ 5.000/mês
ApartamentoSanta Cecília
RX22031213 m²
213 m²
4
1
2
R$ 8.350/mês
CasaEstância Parque de Atibaia
RX22029405 m²
1200 m²
6
6
6
R$ 4.500.000R$ 25.000/mês
ApartamentoPerdizes
RX21720135 m²
2
1
1
R$ 1.290.000R$ 4.600/mês
ApartamentoSanta Cecilia
RX21883170 m²
3
2
1
R$ 2.100.000R$ 6.000/mês