R$ 43.600/mêsAluguel

Oportunidade de Locação em Conjunto Comercial na Av. Faria Lima

362.98 m² Área útil6 Vagas

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Descrição

Localização Privilegiada: Av. Faria Lima, um dos principais centros empresariais de São Paulo. Descrição do Imóvel: -Área Privativa: 362,98 m² (meio andar) -Vagas de Garagem: 6 vagas Flexibilidade de Layout: -Os conjuntos 91 e 94 estão interligados e mobiliados, permitindo uma configuração ampla e versátil. Caso necessário, há a possibilidade de locação separada de cada conjunto. Certificações e Retrofits: -Certificação LEED Gold de Operação e Manutenção, destacando-se pela sustentabilidade. -Recentemente passou por retrofit na fachada, recepções, sistema de ar-condicionado central, elevadores, geradores de energia, prumadas hidráulicas e centro de medição. -Próximo retrofit planejado: sistema de climatização, com troca para VRF/VRV no próximo ano. Serviços e Infraestrutura do Condomínio: -Segurança 24 horas -Bombeiro Civil 24 horas -Bicicletário -Serviço de Manobrista -Serviços de Courier -Armários Inteligentes (Smart Lockers) para recebimento de encomendas 24h -Vaga eletrificada para carga de carro elétrico -Medição individualizada de Água e Energia -Gerador de energia para áreas comuns -Projeto Aterro Zero -Sistema de climatização individual e 24h -Eventos como foodtrucks e exposições no pátio do térreo Situado no Jardim Paulistano, próximo a uma variedade de serviços, restaurantes e com fácil acesso às principais vias da cidade, o CEMG oferece uma localização estratégica para o seu negócio. Não perca a oportunidade de garantir um espaço que alia sustentabilidade, infraestrutura moderna e conveniência no coração de São Paulo. Entre em contato conosco para mais informações e agendamento de visita.