R$ 43.600/mêsAluguel
Oportunidade de Locação em Conjunto Comercial na Av. Faria Lima
362.98 m² Área útil6 Vagas
Descrição
Localização Privilegiada: Av. Faria Lima, um dos principais centros empresariais de São Paulo.
Descrição do Imóvel:
-Área Privativa: 362,98 m² (meio andar)
-Vagas de Garagem: 6 vagas
Flexibilidade de Layout:
-Os conjuntos 91 e 94 estão interligados e mobiliados, permitindo uma configuração ampla e versátil. Caso necessário, há a possibilidade de locação separada de cada conjunto.
Certificações e Retrofits:
-Certificação LEED Gold de Operação e Manutenção, destacando-se pela sustentabilidade.
-Recentemente passou por retrofit na fachada, recepções, sistema de ar-condicionado central, elevadores, geradores de energia, prumadas hidráulicas e centro de medição.
-Próximo retrofit planejado: sistema de climatização, com troca para VRF/VRV no próximo ano.
Serviços e Infraestrutura do Condomínio:
-Segurança 24 horas
-Bombeiro Civil 24 horas
-Bicicletário
-Serviço de Manobrista
-Serviços de Courier
-Armários Inteligentes (Smart Lockers) para recebimento de encomendas 24h
-Vaga eletrificada para carga de carro elétrico
-Medição individualizada de Água e Energia
-Gerador de energia para áreas comuns
-Projeto Aterro Zero
-Sistema de climatização individual e 24h
-Eventos como foodtrucks e exposições no pátio do térreo
Situado no Jardim Paulistano, próximo a uma variedade de serviços, restaurantes e com fácil acesso às principais vias da cidade, o CEMG oferece uma localização estratégica para o seu negócio.
Não perca a oportunidade de garantir um espaço que alia sustentabilidade, infraestrutura moderna e conveniência no coração de São Paulo. Entre em contato conosco para mais informações e agendamento de visita.
Endereço
Avenida Brigadeiro Faria Lima - Jardim Paulistano
Detalhes
Valor do Condomínio: R$ 11.320,00IPTU (mensal): R$ 7.702,54
Características
Diferenciais
- Mobiliado
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